百城二手房环比涨价城市增至65个,成都列27位

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2019年3月份,可能是二手房的一个转折点,根据诸葛找房统计显示,国内百城二手住宅挂牌均价已连续5周上涨。“应该是随着一些地方政府房地产政策的松绑,部分需求逐步释放,部分城市成交上涨,市场逐渐好转。”行业人士认为。

统计显示,在过去的一周,百城二手住宅挂牌均价为15019元/平方米,环比上周上涨0.18%,涨幅扩大0.03个百分点。

有意思的是,就在一线城市成交渐热的行情下,二线城市价格保持企稳的状态,备受争议的三四线城市竟然出现价格上扬。

统计显示,三四线城市二手住宅挂牌均价继续上涨,二线城市挂牌均价维持稳定,一线城市继续下跌,但跌幅收窄明显,“其中三四线城市均价10794元/平方米,上涨0.45%;二线城市均价18237元/平方米,与上周持平;一线城市均价55028元/平方米,下跌0.13%。”

除此之外,二手房价格上涨的城市继续在增多,显示业主对于后期行情的看好,根据诸葛买房统计显示,国内百个重点城市二手住宅挂牌均价,环比上周上涨城市数量继续增多至65个,上涨城市平均上涨0.72%;下跌城市34个,平均跌幅为0.76%;持平城市1个。

其中,截至本周,成都二手房挂牌均价15767元/㎡,上周成都市二手房住宅网签2232套,环比上期下跌20.4%,成交面积205258㎡,环比上期下跌20.1%,成交量和成交面积均有所下跌。

二手房人士表示,这是受到清明小长假影响,历年都呈现这样的态势,“但节后成交有望升温。”

文中图表数据来源于诸葛找房

封面新闻记者 方志勇

 
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